築古小規模スペース物件をリノベーション！ダンススタジオへ🕺

こんにちは〜！四男の内山です😇

今回は、ダンススタジオでのご依頼の紹介です！

東京都の湯島エリアとなりまして、広さは約18平米となっております！

数人で利用できるダンススタジオとしてはこの広さでも少なからずあったりしますが、形が歪なのでどのようにスタジオを作っていくか逆にワクワクしておりました😂

では内見から見ていきましょう〜👀

内見時（BEFORE）

おやおや！？！？

内見前にお部屋の中の写真をもらっていなかったので、正直にいって内見時にびっくりしてしまいました😅(笑)

元々、会社の事務所兼作業場として使われていたようで、壁に棚やデスクがつけられており、肝心の鏡をどこに設置しようかと、、、

ただ今回は、物件のオーナー様から現状復帰の必要はなく部屋の中身はどう変更してもらってもOKとの許可が降りていると、依頼主さんから聞き一安心したのを今でも思い出しますね😆

とはいえ、解体工事からSTARTするのは明確となりましたが、今回は納期スピードの関係もあり依頼主さんの方で別で解体業者さんを探して対応してくださるとのことだったのでそちらはお願いしました〜

解体工事後

こちらが解体後のお写真です〜

棚やデスクがなくなりだいぶスッキリはしましたが、中の年季が入っている感じはどうしても消えないですね。。。

ですが、ここからどれだけ変化を遂げていくのか、この時点で自分でもかなりワクワクしていました👍

というわけで、施工部分を見ていきましょう！

施工中（CONSTRUCTION）

まずは床施工からです！

今回は内見時の写真に載せてありますが、元の床がかなりウネウネしている点が大きく影響してきそうでしたので、3.5mmのCFを施工しました！

ここ最近、長尺シートやリノリウムなど重たい施工ばかり続いていたので、CFのカットのしやすさや施工の容易さを改めて感動しました(笑)

やり方手順については、業種さんや販売している会社によって様々あると思いますが、今回は

①必要な長さにカットして、床へセットしていく

②CFを敷いていくラインをレーザーや墨で予め出して仮止め

③不要な部分を事前にカット

④オープンタイムに間に合うサイズで、接着剤を塗る（今回は半分ずつ）

といった流れで施工していきました〜⚒️

こんな感じで進めて床は完成〜！

本当にいつも思いますが、大きな面が一つ色が変わるだけで本当に雰囲気がガラッと変わりますね✨

お次は天井の壁紙施工です！

まずは、邪魔で取り外せる器具はできるだけ外しておきます〜

1枚目を貼り付けて思いました、蛍光灯の器具の位置や向きが不便すぎたと、、(笑)

ただ器具をずらしてなんてこともすぐできないので、そのまま何とか続行！！

そして2枚目貼って改めて感じました。今回の壁紙は色味、質感ともにすごくいいんですが、柄合わせが高難易度。。なぜなら天井の壁紙施工は想像以上にキツイからです😆

うぉーがんばるっ👊

なんやかんやで完成〜！

うん、すごく良い。素敵です。

そしてお気づきの方もいるかもしれませんが、蛍光灯もLEDのものへ変更しました〜

内見時の写真と比べると白っぽく明るくなりましたね！！

元の蛍光灯ですと、動画や写真を撮った際にチラつきがあったのと、寿命年数（交換頻度）を減らすのに変更させていただきました💡

配送の関係で、天井の壁紙より先に行った箇所もありますが、お次は壁面の壁紙施工です！

全体を明るく清潔感のあるお部屋にするためにホワイトのシンプルな壁紙を全面に行っていきます〜

ベージュ→ホワイトに変わることで、一気に明るさが出てきました！

もちろん、細かくて細い箇所も全てホワイトの壁紙を施工していき統一させていきます！

今回、解体時に壁に貼り付けてあるコンパネは予算の関係で外さなかったためその上から壁紙を貼っておりますが、木材面に壁紙を貼り付ける際は、必ず下地書としてシーラーを塗っておきましょう！

この作業を忘れてしまうと剥がれやすくなったり、そもそも張り付かないなんてこともあるので必ず行うべき下地処理です⚒️

お次曲がるカーテンレールの施工です！

今回は2箇所設置しますが玄関側だけ紹介、必要なメーター数にレールを切断し、取り付けるための器具を施工します〜

この時注意してもらいたいのが、なるべく間柱等に打ち込むことで落下リスクを下げることができますので、下地センサーなどを準備しておくと良いです！

今回は省スペースの中での活用になりますので、部屋の面積を目一杯使用できるよう、なるべく壁側に設置させていただきました！

2枚目の写真でもわかるように、ボードには必ずアンカーを打ち込んだ上で、ビス止めします！

こちらは、巾木部分の変更になります！

元々かなり幅の広い巾木が使用されており、色も濃く今回の明るいイメージには必要のない色だったので、マスキングテープとクッション巾木を施工しました〜

こちらの1枚しかありませんが、全体を見渡す写真ですとこのラインがあるないで、本当に印象が変わってきますので、細かいところですが全体のイメージに合わせて変更した方が良いですね🤲

さて、施工箇所もいよいよ大詰めです！

ダンススタジオの面でもある鏡の設置です！

ここ最近は片長チャンネルを使った鏡施工をしてまいりましたが、今回はツッパリ式で比較的どの他でも設置しやすい鏡の施工でした〜

なぜツッパリ式にしたのかというと、元々のかべががこれまでにないくらい波打っていたり、下半分のコンパネは取り外しを行なわなかったためです！

ですが、床の波うち具合も結構な感じで、ツッパリ式とはいえかなりの時間を要しました😅

これは、お部屋を契約する前に、鏡の設置箇所を想定しその壁や床がどういう状態かというのは事前にチェックしておくとより最適な案を考えた上で施工できると思います！

といわけで、残りは開梱＆設置、仕上げの清掃等を行い完成となります！

それでは完成写真を見ていきましょう！！

※了承をいただき、設置完了後に改めて全体清掃させていただいております。

完成時（AFTER）

こちらで完成です！！

同じ部屋とは思えないくらい、雰囲気が一新できたのではないでしょうか✨

年季の入ったお部屋から、綺麗で清潔感のあるお部屋へ変身させることができて、弊社としても嬉しい限りです😆

全てのお部屋が新しく綺麗とは限らないと思いますし、家賃や契約条件によっては入居時はかなり荒れているお部屋もたくさんあると思いますが、今回のご依頼を通してどんなお部屋でも内装は清潔感ある状態にできるということが伝わったのではないかなと思います！！

弊社では、民泊やレンタルスペースで分類されているジャンルは全て対応させてもらっているので、こんな感じのが作りたいんだけどどう？というような問い合わせでもお気軽にお待ちしております☺️

内見〜企画〜コーディネート〜組立設置〜写真撮影まで、全て自社でおこなっているので、中間マージン等もかからずご依頼を受けております！

出張案件も他社さんと比べていただければわかりますが、価格を抑えてご提案させていただいておりますのでご安心を🙌

Instagram等でも、アップロードしているので気になった方はぜひフォローお待ちしております！

ここまで読んでいただきありがとうございます！！それではまた〜🙌